名軒台中「夏卡爾」首購水岸宅 銷售破七成

麗寶集團旗下名軒開發(1442),以「平價好宅」深耕自住市場,今年在台中市東區旱溪水岸第一排推出的「夏卡爾」預售案,以「1」字頭單價搶攻台中首購市場,銷售率迅速突破七成。

名軒靠著良好口碑與超高CP值獲得購屋人青睞,近年在台北、台中、桃園及宜蘭銷售建案,截至2018年底七大案,共創下平均近九成的銷售佳績,也為預計2020年第3季開始銷售、總銷達180億元的淡海新市鎮案做好準備。

此案為近2,000戶的大型社區開發案,產品規畫包括住宅、店面及辦公室,目前已全面動工,預計2022年交屋,後續業績穩定無虞。

名軒去年營收為9.45億元,稅後純益1.21億元,每股稅後純益0.4元;今年營運看旺,總經理李木鐸說,今年手上預計有新莊副都心富貴路新案、桃園「名軒夢享家」、宜蘭羅東「名軒國家PARK」三大案陸續完工。

法人估,上述三案總銷近50億元,已銷售並可供入帳約15億餘元。此外,名軒4月以8.6億元售出高雄岡山土地,預計處分利益1.6億元,初估可貢獻每股稅後純益約0.53元。

而在名軒邁向獲利高峰年的同時,位於台中市東區旱溪水岸第一排的「夏卡爾」,也在中部市場異軍突起,挾著大車站計畫、台糖湖濱生態園區、三井LaLaPort購物中心進駐、艾美酒店即將開幕等建設利多,買氣居高不下。

名軒分析熱銷主因,包括一層兩戶雙併格局:雖為首購產品,卻能保持居家的單純與社區齊質性。大3、4房低公設比:不走市場主流小坪數,改規畫39至42坪大3房、53坪大4房,加上僅31%低公設比,房數更足,坪數更大。

另外,稀有「1」字頭房價:此案以新古典泳池好邸為定位,訴求「買得起、住得好」的1字頭親民首購宅,在市區幾乎等同絕版,種種優勢,帶動銷量迅速衝破七成,成為名軒一大熱銷代表作。

網站連結:夏卡爾

名軒在台中市東區旱溪水岸第一排推出的「夏卡爾」預售案,以「1」字頭單價搶攻台中首購市場,銷售率迅速突破七成。

2019-06-04 18:02經濟日報 記者宋健生╱即時報導

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